(65ページ目)違法駐車に効く掲示物　～ひと手間加えるだけで効果あり！～

継続する違法駐車に

違法駐車の対応は管理会社の悩みのタネの一つです。

大体は短時間で一度きりのケースが多いのですが、中には長期間、継続的に行う人もおります。

入居者宛てに来る来客者も割合としては多めです。

来客用駐車場がある場合でも満車になっていたり、そもそも物件に来客用駐車場が無い場合は特に頻繁に発生してしまいます。

今回は当社スタッフが実践している「しつこい違法駐車」に効く掲示物の作り方をご紹介しましょう。

掲示物に写真を載せよう

結論からですが、冒頭の画像のように

違法駐車の車を撮影し、掲示物に掲載しましょう

え？これだけ？と思われた方

そうです、これだけで効果が全然違います。

通常の掲示物ですと文字だけで「通路に駐車しないでください」となります。

これは効果が薄くなります。

恐らくですが「自分が指摘されている」という感覚が少ないんだと思います。

ところが写真が掲載されていると明白です。

ダイレクトに違法駐車の所有者に届くのです。

視覚的にも写真が入っていると目を引き、該当する方や入居者さんに響くのです。

定型文のような文字ばかりの掲示物だと実感として響きにくいんでしょう。

写真を撮って取り込んで印刷するという手間は掛かってしまうのですが、写真ナシの場合と比べると効果は２倍以上あると思います。

そして作成した掲示物を１部だけ　違法駐車している車のワイパーに挟んでおきましょう

写真付きの掲示物を作る執念めいたものを感じるのでしょうか、以降の駐車はほとんどなくなります。

ちなみにテープなどで貼ってはいけません。逆に損害賠償を請求される恐れもあるので、ワイパーに挟む程度にしておきましょう。

作成する時の注意

とはいえ、作成する時には注意すべき点があります。

注意をしないと効果が薄れたり、かえって管理者側が不利な状況になってしまいます。

目的としては「今後駐車させないこと」ですから、目的外の行動は控えましょう。

①ナンバーを隠す

まずはナンバーは隠しましょう。

そもそも車の所有者に伝えることが目的ですからナンバーは必要ありません。

車種や外観があれば車の所有者なら「あっ、自分の車だ」と分かるものです。

ナンバーまで載せると不特定多数に晒すという行為になってしまい、違法駐車した側も「そこまでしなくても」という感情を持たれる可能性があります。

しかし、わざわざ画像を加工するのは面倒だという方は

最初からナンバーが写らないように全体写真を撮る

写真の目的はあくまで車の所有者に見てもらうことですからね。

②過度な制裁や脅し文句を書かない

みなさんも街中で見たことがありませんか？

違法駐車を発見次第　罰金〇万円　とか　違法駐車はただちにレッカー移動します　という文言

実際にされているかどうかは別として　これらは法律上は効果がありません。

私有地での違法駐車で法外な罰金を払う必要はありませんし、レッカーなどしてしまうと反対に器物破損などで訴えられかねません。

しかも、こういった効果がないという事実は、最近のネット社会では常識としてまかり通っております。

昔はこういった脅し文句が効いていたのですが、昨今は減ってきてしまいました。

本来違法駐車した側が悪いのに、私有地であるというだけで警察も何も助けてくれません。

そこで、こういった「脅し文句」は使わないようにしましょう。

脅し文句を使わずにただ淡々と

「警察に通報」「所有者特定して損害賠償」

これだけで十分だと思います。

「所有者なんて特定できるの？」という方はこちらを参照してください

放置車両の所有者をつきとめる方法　～やっかいな軽自動車編～

警察に通報するのも、所有者を特定して損害賠償も実際に出来ますので、実際に出来る行為で警告しましょう。

少しの手間を惜しまない

今回は当社の管理部が行っている違法駐車対策をご紹介してみました。

苦情が入ったからいつもの掲示物を張っておけ！

ではなくて、少しの手間を掛けるだけで劇的に改善したりもするのです。

賃貸管理というのはこういった「地味で手間は掛かるが効果がある」ということばかりです。

「あと少し手間を掛ければ解決できるのに」という部分に手間を惜しむと、逆に解決しないという事態になってしまいます。

小さなことからコツコツと

こういった仕事を日々していきたいものです。