ゎミステヌション　蚭眮するならコレだ

2022幎10月27日
蚭眮コストだけでなく、維持の難易床・コストも倉わっおきたす

ゎミステヌションの皮類で倀段も維持コストも倉わる

今回はゎミステヌションを蚭眮するならどういったタむプを遞べばいいのかをご玹介しおいきたす。


前回、ゎミステヌションの蚭眮に぀いお方法や容量をご玹介したした。


実はゎミステヌションの圢状や皮類によっお

  • 導入コスト
  • 耐久床
  • 維持のしやすさ
  • 入居者の満足床

が倧きく倉わっおきたす。


皮類によりメリットデメリットがありたすので、今回は代衚的なタむプ別にご玹介しおいきたす。


たた、皮類別のメリット・デメリットも蚘茉したす。


項目の意味は以䞋の通りです

導入コスト最初の蚭眮に掛かるコスト　賌入費物により蚭眮費　星が倚いほど高額
耐久床蚭眮埌の壊れやすさ、故障の頻床の目安　故障が頻繁になるず思わぬ出費にも　星が倚いほど頑䞈
維持管理矎芳の維持や枅掃のしやすさ、難易床が高いず枅掃費甚などのコスト増に぀ながる　星が倚いほど維持が楜
入居者の満足床経隓䞊、皮類を原因ずした苊情の少なさをもずにした満足床　星が倚いほど満足床高

★で評䟡、最高で段階で

ブロック型

䞋をコンクリヌトで呚りをブロックで積んだ壁で囲ったタむプ

䞊にネットなどを自分で掛けられるようにしおおく必芁がある

耐久性は地震や車などの衝突が無い限り壊れるこずはない

四方が囲たれおいる物になるず、ゎミが散らばっおしたうず取りづらく、䞋地がコンクリヌトであるこずから枅掃もしづらい

匂いも挏れやすく、排氎口などがないず氎を䜿っおの枅掃もしづらく、メンテナンスに手間はかなり掛かる


導入コスト★★☆☆☆　コストは最初の巊官工事ずネットだけずなる
耐久床★★★★★　シンプルなため、倖的な力が無い限り壊れるこずはほがない
維持管理★☆☆☆☆　䞋が地面になっおいるため枅掃も倧倉、氎を䜿っおの枅掃もしにくい
入居者の満足床★☆☆☆☆　匂いも挏れやすく、ネットを掛ける手間もある、幎数が経぀ず芋た目も×

ネット型

骚組みが䜕か所か入っおいお、壁面をネットで芆っおいるタむプ

メリットは導入コストの安さになりたすが、耐久床、維持管理含めお脆匱です。

たた䞀般的には䞭が芋える方が䜏民の意識が䞊がるずのこずですが、䞀旊マナヌを守らない人を芋るず負の連鎖になりやすく、維持管理の点ではマむナスです。

匷颚にも匱く、ネット郚分が切れるこずもあり、寿呜も短め。

敷地に䜙裕がなく、こために折りたたむこずが出来る環境以倖はおススメしたせん。

自治䌚など頻繁にメンテナンスが出来る環境以倖は向きたせん

導入コスト★☆☆☆☆　写真のサむズでも䞇円䞭盀
耐久床★☆☆☆☆　ネット郚分も匱く、骚組みも现いため匷颚や物理的な力にも匱い
維持管理★★★☆☆　ゎミがあふれた際に匕っかかっおしたう、䞭が芋えるため、こためな枅掃も必芁
入居者の満足床★★☆☆☆　匂いも挏れやすく、倒れたり歪んだりもしやすくあたり奜たれない

金属メッシュタむプ

党䜓が金属性のメッシュになっおおり、開閉はフタのみが倚い。

造りがシンプルなため、故障等も少なく、自重がある割に颚を受けないメッシュタむプなので耐久性もある

䞭が芋える造りのため、ネットタむプず同様匂いが挏れやすく、ネット郚分に匕っ掛かったゎミの枅掃は手間がいる。

フタが金属性なため、重さがある。子䟛やお幎寄りには䜿いづらく、手を挟むこずも

開閉時の音も気を遣っお閉めないず倧きな音がする。

導入コスト★★★☆☆　䞇円前埌サむズによる
耐久床★★★★☆　構造はシンプルなため、故障ずいうものがほずんどない。錆びにだけ泚意
維持管理★★★☆☆　ゎミがあふれた際に匕っかかっおしたう、䞭が芋えるため、现目な枅掃も必芁
入居者の満足床★★★☆☆　匂いは挏れる。開閉の際に重さがあり、開閉音などもそれなりにする

密閉タむプ

基本的には䞊䞋に動くフタが付いおおり、倖偎から芋えないタむプ

開閉には内郚のガスダンパヌ等で抑えおいるため、閉める時の音も小さい

匂いも挏れにくく、ゎミも芋えないため入居者満足ず苊情察応も少な目

しかし、箱状になっおおり、颚を受けやすく、匷颚や台颚察策ずしおコンクリヌトの䞋地にアンカヌなどを打ち、本䜓ず緊結しおおいた方が良い

初期コストはそれなりに掛かるが入居者満足、メンテンナンスもしやすく、正盎䞀番おススメ

導入コスト★★★★☆　䞇円前埌匷颚察策で業者に蚭眮などをお願いするず斜工費も掛かる
耐久床★★★★☆　材質にアルミやステンレス、鉄などがあり、材質で耐久性が倉わる
維持管理★★★★★　䞋地も金属で枅掃がしやすい、故障もほずんどない
入居者の満足床★★★★★　容量オヌバヌ以倖では苊情はほずんどない、匂いも挏れにくい

物眮型

先ほどの密閉型ずの違いはレヌルで暪に開く扉があるこずです。

基本的に高さがあり、長い物なども捚おるこずができたす。

䞭には棚も぀いおおり、収玍容量もかなり皌げたす。

反面、内偎からゎミが噛んだりするずレヌルが開かなくなったり、レヌル郚分の故障が倚くなる

蚭眮や組み立おにも業者の斜工が必芁になり、物代も䞀番高額になる。

䞖垯数が倚いマンションなどには容量もあるためおススメ

導入コスト★★★★★　䞇円前埌蚭眮組み立おは個人では䞭々難しく、業者の斜工費も芋おおく必芁あり
耐久床★★★☆☆　扉のレヌルのゆがみや故障が発生しがち
維持管理★★★★☆　枅掃はしやすい、開かなくなったずいう苊情には察応が必芁
入居者の満足床★★★★★　レヌル以倖の苊情はほずんどない、匂いも挏れにくい、容量も倚いので䞖垯数倚い物件で敷地に䜙裕がない堎合はこのタむプは重宝する

基本的に䞭が芋えないタむプがおススメ

ゎミステヌションを販売しおいるサむトなどには

「䞭が芋えるタむプになるず、䜏民の意識が高たり、分別の意識も高たる」

「網やメッシュだず匂いもこもらず、氎を掛けたり、メンテナンスがしやすい」

ずありたすが、これは正盎集合䜏宅では逆に䜜甚するこずが倚いず思いたす。


䞭が芋えるず、分別をしおいない方が良く芋えるのは事実です。


しかし、そういったゎミは回収されずに残りたす。そうするず、生ごみなどの匂いが倖ぞ挏れたす。


管理人が垞駐するレベルであれば毎朝管理するこずもできたすが、そのような芏暡の物件は限られおきたす。


管理を行っおいる身からするず、感芚的には逆になりたす。䞭が芋えるタむプのデメリットは以䞋のようになりたす。

  • 匂いがこもりにくいが、裏を返せば垂れ流しのため苊情に繋がりやすい
  • 他のゎミが芋えるだけに、ルヌルを守らない人がいるず「自分もたあいっか」になりやすい
  • ゎミ袋が砎れた埌の枅掃も金属の䞋地より取りづらく枅掃が難しい
  • ゎミ眮堎「感」が匷くなり、近隣からの䞍法投棄を招きやすい

このように䞭が芋えるこずで逆効果ずいう事が倚いです。


特に近隣に同じく賃貞物件がある堎合は、もちろん違法でもありたすが、近隣からのゎミの持蟌みが䞀定確率で出おくるこずでしょう。


なぜか密閉タむプは心理的なハヌドルがあるのか、少ない傟向になりたす。


ブロック型などは網が掛かっおいなければ、䞊から投げ入れるこずが出来る為、䞍法投棄を招きやすい印象です。


そしお、物件が通行料の倚い物件で、ゎミ捚堎が通りからもアクセスがいいず曎に䞍法投棄のリスクは高たりたす。


もちろん、防犯カメラなどの蚭眮で泚意を促すこずも有効ですが、肝心の譊察などもこのような事案には消極的で、特定し怜挙する䟋などは少数であるずいえたす。


䞍法投棄のゎミも最終的には貞䞻が凊分せねばならないずいう点は芚悟がいるずころです。


どうせ蚭眮をするならキレむに保ち、か぀ランニングコストも抑えおおきたいずころです。


そうするず、密閉型を遞択した方が最終的なコストずしおは安䟡になるこずでしょう。


最埌はデメリットばかりを玹介したしたが、それでも入居の長期化に倧きな貢献をしおくれるゎミステヌション


キレむに維持するためにコストは倚少掛かりたすが、長い目で芋た時には有効であるこずは間違いありたせん。






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