(26ページ目)リフォームで大事なのは「優秀な職人さん」　～ケチると安物買いの銭失い～

なんにもわかってない

先日、リフォームについてとある方と話しておりました。

リフォーム費用の話をしていたところ、大工さんの日当の話になりました。

そこで私が支払っている単価を何気なく話したところ

高っか！！取られ過ぎじゃない？

とのこと、正直カチーンときました。

曰く、自分が頼んでいる単価はそれよりも低いのだといいます。なんなら「それボッタくられてるよ」扱いです。

私はその場であえて否定もしませんでしたが、内心では

なんにも分かってないな

と思いました。

なぜなら、そう言ってきた方のリフォーム内容や仕上がりも知っているのですが、私はその出来やコストパフォーマンスは決して良いとは思えません。

なんなら全体のコストは私より高いし、仕上がりも決して良くない

なんにも分かってないから　そうなるんだよ

しかし、この間違いというのは多くの人が陥っているのも事実です。

今回は良い職人さんを使うことで得られるメリットをご紹介してみようと思います。

なぜ私が少し単価が高くても良い職人さんを使うのか？

という理由を納得いくようにお話出来ればと思います。

優秀な職人を使わない「から」コストが上がる

みなさん、リフォーム費用は安ければ安いだけいいと思っていますよね？

正直、私だってそう思っています。

あまりに質が悪いのは元も子もありませんが、とはいえコストカットを追い求めるのは当然だと思います。

しかし、コストカットを目指す時に「削ってはいけない」費用を削るとかえって費用は高くなってしまうことを覚えておいていただきたいのです。

その代表格が職人さんの「人件費」です。

しかし、この人件費ですが、分かりやすい為に削ろうとしてしまうから厄介なんですよね。

専門的な部材などになると原価というのが分かりづらいものです。

しかし、比較しやすい項目はコストカットの対象になりやすいんです。

その為、優秀な職人さんの単価を聞くと冒頭のように「高っか！！」という反応をする方も珍しくありません。

断言しましょう、優秀な職人さんを使うことがコストカットの秘訣だ！！と

ここからは優秀な職人さんにお願いすることで、どんなコストカットが出来るか？

そして優秀な職人さんの見分け方などもご紹介してみましょう。

ゴミの量が減る

画像はイメージですが、リフォーム工事ではたくさんのゴミが出ます。

画像のようなコンテナを置いてひと箱いくらで処分をしてもらうのですが、大掛かりなリフォーム工事になれば、このコンテナを入替えながら処分をしなければなりません。

このコンテナは重さや量によって料金が変化するのですが、やはりひと箱いくらという部分があります。

その時に優秀な職人さんにお願いすると何が起こるのか？

綺麗にコンテナを使うのでたくさんの量が入る

優秀な職人さんというのはゴミの出し方や部材の外し方などがとてもキレイです。

また、ゴミといえど形を整えたりしてコンテナにキレイに入れてくれます。

その為、産業廃棄物処分でも分別して大きさ別にキレイに入れてくれるのです。

すると、予算で見ていた産業廃棄物処分費が浮くことがあるのです。

雑に入れてしまうと、産業廃棄物処分業者で仕分けが必要になり料金は高くなります。

こういった部分の気遣いが流石だなと思います。

材料の過不足がない

お次はこちらです。

優秀な職人さんは経験値が違います。

今までの現場の数や似たような事例をたくさんこなしているため、見積りの精度が違います。

その為、必要な材料に過不足が発生しづらいのです。

木材や材料などの数量も「念のため多めに発注しとこう」とはなりにくいのです。

「この位の現場でこの状態なら、これくらいかな」という精度が高い為に、「何かあった時の為に多めにみておこう」という部分が少ないのです。

材料も大事に扱ってくれるため、必要な量を必要なだけ見積もってくれます。

その為、見積もりを頼む段階で既に違いが出ます。

この経験による見積りの差はかなり大きいと思っています。

人件費を削れてラッキーと思うかもしれませんが、その費用を削ったばかりにもっと高い材料代として返ってきてしまいます。

そもそも工期が短い

これも大きいですね。

優秀な職人さんはとにかく仕事も早いものです。

単価は高いかもしれませんが、仕事の進みが早く期日をしっかりと守ってくれます。

その為、工期ギリギリでバタバタもありませんし、そもそも全体のコストも工期削減で抑えられます。

安かろう悪かろうに「長かろう」がつくよりは余程良いと思っています。

工程管理がしっかりと出来ると他の職人さんも期日通り動くことが出来て、無駄足になることがありません。

そうすると本当に最低限の日程で他の職人さんも入ることが出来ます。

移動するだけでも一日ですから、無駄足が多い現場では自ずとコストも高く見積もらざるを得ません。

こういった優秀な職人さん達で、工程通り進むことでたくさんのコストカットも初めて可能になるものです。

単価は下がっても全体の日程が延びることで全体のコストが上がったり、工期が延びることでの機会損失も実は大きな損ですからね。

優秀な職人さんの特徴

いかがでしたでしょうか。

工事は見えないものが多いのです、簡単に目に見えるものだけを削減しようとしても上手くいきません。

ここまでで優秀な職人さんにお願いするメリットはご理解いただけたのではないでしょうか。

ここでみなさんの疑問としては

じゃあ優秀な職人さんの見分け方を教えてよ

そうですよね、ここまで書いておいてなんですが、じゃあ「単価が高い人がいいってこと？」と言われればＮＯです。

世の中には本当に「単価だけ高い人」もいるので厄介です。

ここからは、私の独断と偏見による優秀な職人さんの見分け方をご紹介していきましょう。

• 現場が常にキレイ(次の日も作業があるのに後片付けしていく)
• 車がキレイ(特に車内)
• 作業着の着方がキレイ(汚れてても)
• 作業中に音楽を聴いている(出来ればマキタのスピーカー)
• 現場に忘れ物していかない
• 代案が出る(無理とは言うが、～なら可能)
• こちらから話しかけると話すが、それ以外は基本無口
• 他社の悪口を自分から言ってこない

大分偏見が出てしまいましたが、多くは基本的に言われていることだと思います。

どうしても見積りや完成後にしか現場を見ない方も多いとは思いますが、ぜひ現場を見てみましょう。一目瞭然です。

優秀な職人さんの現場は本当にキレイです。

しっかりと資材が整頓されており、作業台スペースがしっかりと作られています。

また道具の扱いもキレイでなっています。

その為、車内の道具の仕分け方もキレイです。

とにかく基本的なことになりますが、しっかりとしています。

あとは音楽については偏見ですが、今までの経験上音楽を聴きながら作業している方は腕がいい方が多かった印象です。

コミュニケーションについても特徴があります、現場で挨拶すると用事が無ければ挨拶だけで手を動かしています。

雑談をこちらからすると、余程忙しくなければ話してくれますが、その程度です。

その為、他社さんのことや人の悪口などは言いません。

こういった職人さんに出会ったら、コミュニケーションを邪魔にならない程度にチャレンジしてみましょう。

話した時にお互いに違和感や不快感がなければ、あなたにとっての良いパートナーになってくれることでしょう。

あとは敬意をもって接していればきっとあなたの力になってくれることでしょう。