物件を売却したオーナーさんの一言
先日、当社の管理物件の一つを売却されたオーナーさん（Aさんとしましょう）が来店されました。
売却の仲介は当社ではなく、私も良く知る凄腕業者さんに依頼して滞りなく売却されました。
そして、この日は当社に繁忙期を抜けたところでご挨拶に来てくださいました。
売却された物件以外にも当社で管理を預かっている物件もありますので、近況報告などを話したところで気になったことを聞いてみました。
「あの物件売却してちゃんと利益は出ましたか？」
すると
「もちろん大丈夫でした。満室だったので、そこも良かったのだと思います」
と言ってもらえました。
心の底からホッとしました。
我々管理会社は物件のオーナーさんに利益を出してもらう為に管理をしています。
所有している間はもちろん、売却でもしっかりと利益が出てくれることを目標に頑張るのです。
Aさんには所有中私たちから色んな提案をさせていただきました、その度に快くＯＫを出していただきました。
が、内心は不安もありました。
「負担が重くなってないかな？」「しっかりと思った利益を残せているんだろうか？」と
安心しました。
Aさんは賃貸経営が上手でみるみるうちに規模も大きくなっていかれてるのも知っていました。
そのお手伝いが出来たのなら管理会社冥利に尽きる思いでした。
まだ管理させてもらっている物件もありますが、Aさんの所有物件は当社エリア外にも有り、規模も大きくなられており、個人的には
「もうそろそろ霧島市からはご卒業かな？」と思っていたら
「またロータスさんのエリアに物件が欲しいなと思ってるんです」
と言ってくれました。
嬉しすぎる
Aさんは「管理会社がどこか？というのは大事なんです」という話もしてくれました。
正直、管理スタッフの前でなかったら泣いてしまいそうでした。
普段からＡさんはこのように我々管理会社のスタッフに感謝を十二分な程伝えてくれます。
ありがたいですね。
やっぱり名将はコミュニケーション上手
またまたキングダムより 凄腕武将を従える「白老将軍」
ちなみにこのAさんも私が思う賃貸経営上手なオーナー「名将」の一人です。
以前の記事でも書きましたが、名将と呼ばれるオーナーさんはひとえにコミュニケーション上手です。
今回の言葉一つ一つが私にも、隣にいた管理スタッフにもバシバシ響きました。
管理スタッフは
「あんな風に言ってくれると頑張って良かったと心から思えますし、もっとAさんの為に頑張りたくなりますね」
と言っていました。
当然ですね。
もちろんお預かりした物件はどれも頑張りますが、名将たちは取り巻く全ての人の心の火にガソリンを足してくれます。
お世辞を言えとか管理会社の言うことを聞けとか、そういったことではないのです。
名将たちは物件の力と管理会社の力と自身の力を掛け算にすることが出来るのですね。
おみそれしました
